1987〜1997年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市南区
61.9万円/㎡
前年比+3.3%
エクセル弘明寺西
神奈川県横浜市南区永田山王台
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
1992年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
1,940万円
32.3万円/㎡
944
1,608
2,272
2,936
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,272万円
26.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセル弘明寺西
1,650万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,650万円 | 27.5万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,990万円 | 33.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,200万円 | 36.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,180万円 | 36.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 2,190万円 | 36.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 2,190万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 1,580万円 | 26.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 2,580万円 | 42.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 1,200万円 | 21.4万円 | 2階 | 56.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/02 | 1,280万円 | 21.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,380万円 | 23.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は31.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/05 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 74.99㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | アドミール横浜永田台 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅31分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/18 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/01 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,150万円 | 41.1万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/30 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 21.7万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/26 | ポートハイム弘明寺第5 横浜市南区大橋町二丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 37.4万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 1,130万円 | 20.9万円 | 54㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/09 | 弘明寺ガーデンハウス 横浜市南区大岡二丁目 | 弘明寺駅4分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.68㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/25 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/04 | ストークマンション弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/05 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,250万円 | 27.3万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/23 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2022/01/30 | 上大岡北パークホームズ弐番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅13分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | 横浜井土ケ谷パークホームズ 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/20 | ワコーレ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 990万円 | 21.9万円 | 45.3㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/14 | 東急ドエルアルス上大岡西 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅27分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/25 | 弘明寺ヒルトップハウス 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅11分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/15 | 藤和シティコープ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市南区では3.3%上昇しています。